Czyszczenie elewacji budynków - fakty i...
Elewacja to nie tylko wizytówka budynku, ale też jego warstwa ochronna. Z tego względu, warto o nią dbać. Jedną z podstawowych czynności pielęgnacyjnych jest mycie. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się faktom i mitom na temat czyszczenia elewacji budynków.

PRAWDA: Czysta elewacja wpływa na odbiór całego budynku
Nawet najlepiej zaprojektowany obiekt traci swój charakter, gdy jego ściany pokrywają zacieki i naloty. Odświeżona elewacja poprawia wizerunek budynku i sprawia, że przestrzeń wokół wygląda dużo lepiej i estetyczniej.
PRAWDA: Elewacje są stale narażone na zabrudzenia
Kurz, sadza, pyły komunikacyjne, osady z deszczu, a do tego glony i grzyby - lista zabrudzeń, które zagrażają elewacji jest naprawdę długa. Szczególnie narażone są budynki położone przy ruchliwych ulicach, w pobliżu zakładów przemysłowych albo w otoczeniu zieleni. Wilgoć i cień sprzyjają rozwojowi mikroorganizmów, które z czasem tworzą zielonkawe lub czarne naloty.
PRAWDA: Graffiti to wyjątkowo trudne zabrudzenia dla elewacji
Chociaż wszystkie zabrudzenia są mniej lub bardziej szkodliwe dla elewacji, to graffiti jest wyjątkowo trudne. Usuwanie graffiti nie jest obce profesjonalistom i doskonale wiedzą oni jak mocno farby w sprayu wnikają w strukturę elewacji niszcząc ją.
PRAWDA: Brud może szkodzić elewacji
Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że elewacja może niszczeć pod wpływem brudu. To nie jest tylko kwestia estetyki. Brzydki wygląd nie jest jedynym problemem, bowiem brudna elewacja zdecydowanie szybciej niszczeje. Niektóre zanieczyszczenia na przykład glony i grzyby potrafią zatrzymywać w sobie wilgoć. Jeśli powierzchnia elewacji jest nimi pokryta, to kiedy zimą wilgoć ta zamarza, wtedy rozszerza się i powoduje mikropęknięcia tynku. Z czasem elewacja zaczyna się kruszyć lub łuszczyć.
FAŁSZ: Sezon nie ma znaczenia przy myciu elewacji
Nie bez powodu czyszczenie elewacji najczęściej wykonuje się wiosną i latem. To najlepszy sezon na mycie elewacji. Temperatura, wilgotność powietrza i brak przymrozków sprzyjają dobremu działaniu środków czyszczących i szybkiemu wysychaniu powierzchni. Z kolei, mycie zimą lub późną jesienią to proszenie się o problemy. Woda, która nie zdąży odparować, może zamarznąć w strukturze tynku i zamiast odświeżenia ścian otrzymamy na nich pęknięcia.
PRAWDA: Warunki atmosferyczne wpływają na stan elewacji
Wbrew pozorom, deszcz nie zawsze zmywa brud z elewacji. Często wręcz go rozprowadza, pozostawiając zacieki. Smog i pyły unoszące się w powietrzu osiadają na wilgotnych powierzchniach szybciej niż na suchych. Kolejną kwestią jest to, że np. elewacje północne, mniej nasłonecznione, starzeją się inaczej niż te od strony południowej - m.in. od północnej częściej porastają je mchy.
PRAWDA: Regularne mycie elewacji wydłuża jej trwałość
Prawdą jest, że nieumiejętne czyszczenie elewacji jej szkodzi, ale regularne i prawidłowo wykonane zabiegi działają dokładnie odwrotnie. Usuwanie zabrudzeń i mikroorganizmów sprawia, że ściany dłużej są w dobrym stanie wizualnym i technicznym.
FAŁSZ: Samodzielne mycie elewacji zawsze wystarczy
Elewacje można próbować umyć samodzielnie. Dobrze nadaje się do tego myjka ciśnieniowa oraz specjalistyczne detergenty dostępne w marketach budowlanych. Mimo to, działanie na własną rękę nie zawsze jest dobrym pomysłem. Kiedy szukać wsparcia w czyszczeniu elewacji u profesjonalistów? Po pierwsze, wtedy, kiedy kompletnie nie mamy pojęcia co robimy i nie mamy możliwości, aby dowiedzieć się czegokolwiek na temat mycia elewacji. Ściany domu to zdecydowanie zbyt cenna rzecz, aby w grę wchodziły eksperymenty. Myjka ciśnieniowa w rękach osoby bez doświadczenia potrafi zerwać warstwę tynku albo wypłukać spoiny, a zbyt mocne detergenty mogą odbarwić powierzchnię.
Kolejnym przypadkiem, w którym warto zdać się na pomoc specjalistów jest sytuacja, kiedy musimy wyczyścić wysokie budynki, delikatne tynki, stare elewacje albo trudne zabrudzenia, np. graffiti. Różnica między czyszczeniem profesjonalnym a domowym jest ogromna. Specjaliści dobierają techniki i preparaty do konkretnego materiału, z którego wykonana jest elewacja. Sprawia to, że efekt końcowy jest lepszy i trwalszy.



